日本租房"霸道" 中国人租房担保人须是日本人

在日本的租房经历

假如在地图上看日本，或许你能想起老舍说的，像根炸烂的油条，那两颗世界惟有的原子弹轰炸，可以闻到糊焦味的；假如在飞机上往下看日本，或许你能想起梁晓声说的，像地球上的一块溃疡，那是钢筋水泥堆砌的一座座城市，那些城市里飞扬出的是一个个人间神话，是有些让人目眩的；假如走进日本看日本，或许你会发现，日本是一个精致的盆景，当然是有山有水有房有人的那种，是鸟语花香炊烟袅袅的那种。这盆景里面，建筑全是精工细做的，就连旮旯里的一个下水井盖，也必是溜光水滑严丝合缝的；花草全是细心细养的，其鲜艳之极蓬勃之极，让人老是辨不清到底是真还是假；人儿全是一丝不苟的，表情设计得照镜子练，鞠躬度数得用尺子卡；事儿全是做到极致的，马桶能刷得如食器般干净，鞋子能缝得一针不多也不少；颜色全是墨黑和雪白的，别的颜色再多再艳也全是陪衬；气味是大酱汤和章鱼丸的，是一辈接一辈细品细尝传下来的……我想说的，便是这样的一些真实与细节。

租房碰壁

以前来东京都是应邀而来，经费由日本方面的东道主负担，吃住行也全是星级水平，对东京的感受自然也是最舒服的，包在天鹅绒里一般。日本同行说我那是悬在空中体验日本，这回来东京是单位派遣常驻的，立刻就有了从空中落到地上的感觉。来东京长驻的第一步是要先找房，然后才可以到区政府办理外国人登记手续。日本的机关和企业，既不管分房也不管租房。在日本长驻的外国政府机构和外国企业用房，也都是自行解决。所以，我也只能照例行事，来东京的第二天就出去租房子。

日本租房买房的中介业非常发达，在街上随便一找，就会发现那种挂着“不动产”招牌的小店铺，有时还会紧挨着两三家，都是不动产公司分设在各地的营业窗口。一进店门，沙发咖啡便客气上了，完全是上帝的感觉。可等填完了租房申请表才发现，自己好象被人审查了一番，连何年生、何时入境、何时出境、月薪几何、公司资本金几多，甚至连国内工作单位、单位地址，都要一一填写。这气氛隐约告诉我，租房可能不比买日本电器。果然，接下来便是店家反复向我强调：必须要有租房担保人，担保人还必须是日本人。

“审查”完毕，店家才拿出房屋样本给我看。这里人对住房条件的要求，也是要看面积、朝向、地脚和周围环境。不一样的是，离列车站近的房子贵，因为这里人每天出行的交通工具主要是列车。我选好的样本，店员复印一份给我，便驾车带我四处去看。一天能看十多处，看来看去便看出了不少稀奇。

有些专为单身族量身度造的“火柴盒”公寓，就像工业制成品一样，外部造型简单得像一块长方型积木。有的整个一栋楼的房子款式全是一样的，最小的有6“叠”，不足9平方米。一开门是玄关，左手依次并排的是卫生间和厨房，右手留一条小走廊，前面是卧室。走进这样的房子里，就像走进飞机的卫生间一样，感觉房子里的人也被浓缩了似的。这样的公寓，房价还挺贵，比较新的或比较干净的，还不租给外国人，只有一些又破又脏的老房子，才肯租给我们外国人。

老房子老得也挺出乎预料，没想到这里还有那种叫“灰条子”的房子，使点劲儿就能推倒的样子。这样的房子，一般都座落在离列车站较远的地方，前不着村后不着店的感觉。房子的木窗框和门框都旧成黑的了，榻榻咪也成褐色的了，窗户外面还有带黑铁皮的窗板，还得用煤气炉取暖。站在这样的房子里，我直想流泪，有种天涯沦落人的凄楚感。

逛了两天一无所获。我看好的房子，房主都不肯租，他们认为中国房客没有信用，不按时交房费，不按要求排放垃圾，炒菜乌烟瘴气。没想到居然凭钱租不到房子，再一想，等待我的只有“火柴盒”和“灰条子”，心里更添一层沮丧。朋友们说：你有什么好沮丧的，我们当年来留学时，比你难多了都没沮丧。这话让我恍然大悟：可不是嘛！当初他们来日本时，哪有我现在这样的经济实力啊。可以想像他们当初是多么的不易啊！

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