中新生态城推动八大产业发展房地产充满商机

环保节能房地产教育培训等产业迎来更多商机

区域的发展离不开经济的支撑，正在进行的中新天津生态城项目推进产业发展的路线图日渐清晰。记者日前从生态城管委会了解到，该项目在加快基础工程建设和各项具体规划编制制定的同时，招商工作也相继展开，管委会在充分论证的基础上，确定了环保节能、教育培训、文化创意等8大产业作为今后一段时期生态城重点发展的产业方向。

记者上午9：30到达中新天津生态城管委会时，分管招商工作的副主任张彦发已经陪同一批客人去了工程现场，与此同时，还有几位来自某科研机构的谈判代表正在会议室等待他回来。据了解，尽管按照惯例，招商工作一般要相对滞后于基础工程建设，但就生态城而言，似乎并非如此。

张彦发在接受记者采访时表示，规划面积为30平方公里的中新天津生态城是全球第一个较大规模的生态城市，凭借生态、环保、节能、自然、宜居、和谐的建设理念和能复制、能实行、能推广的独特定位，受到了海内外相关行业的高度关注。为了使前期招商工作更具针对性和前瞻性，生态城在充分论证的基础上，确定了8大产业发展方向，包括节能环保、科技研发、教育培训、文化创意、服务外包、会展旅游、金融服务以及绿色房地产等低消耗、高附加值产业。

“生态城招商采用两条腿走路的方式，即由中新两国政府共同推进，扩大项目的影响力，同时，生态城还借鉴新加坡在发展金融、教育、环保等产业方面的经验，尝试探索新的产业发展模式”。张彦发告诉记者，上述8大产业的招商工作目前都相继取得初步进展，诸多项目意向明确，现已进入具体实施细节的商讨阶段。

教育创业

尝试全新

办学模式

在教育培训产业方面，新加坡和天津都有着深厚的资源和较高知名度，因此如何在教育产业方面实现资源共享、优势互补，探索新的教育发展模式成为招商的重点。目前，天津大学、南开大学与新加坡国立大学、南洋理工学院的合作正在进行，四所院校拟在生态城建立中新科学研究院，在培养高端技术人才的同时，尝试推行4+1＋1的教育发展模式，即4所学校、生态城管委会和一家企业共同合作，组合资源形成新的办学运营模式。

同时，生态城还将推行双语、双学历教育，目前中新两国的教育主管部门正在进一步协商学历的认证等工作。

环保节能

打造研发

生产基地

生态城在环保和节能方面的样本效应足以让全球顶尖的研发机构和企业纷至沓来。截至目前，生态城已与中国科学院及芬兰、美国、德国、新加坡等国家的企业和科研机构进行洽谈，拟合作建立生态环保检测站、盐生植物园、培训基地、水处理研发中心等项目，开展相关课题的研究。日本斯坦雷公司拟在此建立LED路灯的研发试验销售基地。

张彦发表示，生态城在环保节能方面的平台效应犹如硅谷在全球IT领域的影响力，因此该区域将逐渐成为世界生态环保科技与应用的聚集区，生态环保产业科技研发转化的重要基地。

房地产

建立绿色

产业链条

由于生态城各种建筑为100%的绿色建筑，因此绿色房地产业有着广阔的发展前景。与以往房地产业不同的是，生态城的绿色房地产业要从建筑的用地、材料、施工、使用等各个环节确保节地、节能、节材、环保、零排放，并逐步探索标准化、产业化的住宅建设新路，由此也将形成一条新的产业发展链条，衍生出新的商机。目前，中新两国正在组织专家成立绿色建筑、绿色施工及相关能源指标使用的标准评定小组，对房地产业尝试探索全新的管理和运营模式。

文化创意

逐步形成

平台效应

文化创意及相关服务业也将成为重点发展产业。从目前招商情况来看，动漫产业园项目进展顺利，并依此为着眼点，结合区域内教育培训等产业的优势充实文化创意产业的内容，形成巨大的平台效应，带动相关产业的发展。同时，生态城正在加紧与雅高等全球知名酒店及管理机构洽谈快捷酒店及高档酒店的筹建事宜，并拟建3－4个“社区俱乐部”，为居民提供一揽子贴身服务，扩大服务业的发展空间。

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