“大话经纪”是搜房二手房租房网推出的大型对话栏目，本栏目以房产经纪业内热点话题、热点人物、热点事件为线索，由嘉宾、主持人进行现场对话，并即时发布对话内容及现场图片进行现场直播，同时结合二手房论坛与在线用户互动。二手房租房网以此为平台，邀请业内人士参与，与网友充分互动，形成一个强势的业内对话平台。
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国务院总理温家宝今年11月18号在新加坡与新加坡总理李显龙共同签署了中新两国在天津市建设生态城的框架协议，本期“大话经纪”从中新生态城的兴建对滨海区域经济和房地产带动谈起，着重谈一下房地产和二手房的未来前景。在此背景下我们展望一下滨海新区的市场发展趋势，分析将来各公司所要面对的机遇和挑战。
前不久房管局出台的新的《房地产交易管理条例》，大家交流一下。这个条例将要在10月1号开始实行，应该可以说天津的二手房市场和经纪公司的管理走在全国的前列。我们都深有体会，比如说资金监管，我爱我家和宇轩是首批进入的经纪公司，还有年初的六家品牌中介共同向市场宣誓“三不一监督”，这都是一个非常积极向上的信号。
自己的房子到底值多少钱？房子的价值是涨是跌？不管是自住还是做投资，“房价”是每一个买卖二手房的消费者最关心的事情，房价的涨跌，牵动着每一个人的心，而且在购买和出售房产中，大家最关心的问题就是如何准确判断自己的房产价格，规避交易风险，避免因成交价格和市场价格之间的差价造成的损失
2006年被业界称为“房地产政策年”。中央以及地方针对过快增长的房价，几乎从房地产的各环节出台了一系列的调控政策。因此，来自调控政策层面的“利器”，依然被认为是影响2007年房价走势的关键。政策“利器”何时“出鞘”，还有哪些“利器”可以“出鞘”，已成为2007年房地产市场的最大悬念。
2006年的天津二手房交易市场，在国家陆续出台的多项房地产政策严格规范下，出现了整体较为低迷的市场行情，全年交易量比上年下降了近30%。一些中小型经纪公司的陆续退出和多家品牌经纪公司缩减门店，让人们看到了整个天津二手房交易市场的严峻形势。特别是一些不良事件，更是引起天津市民对经纪公司的广泛关注，各界媒体也因此加大了对天津二手房中介交易现状的多方报道。
天津市国土房管局和中国人民银行天津分行联合下发的《关于天津市私产房交易抵押贷款实行资金监管的通知》规定，自2006年8月1日起，全市私产房屋交易抵押贷款将全部实行交易资金监管。由市国土房管部门的资金监管机构提供免费资金监管服务。
针对房地产领域的仍然存在的一些问题，5月17日，国务院提出关于促进房地产业健康发展的六点意见（"国六条"），5月29日，九部委出台房产调控配套细则，希望各地区政府切实通过实际行动改变房市现状。 在新一轮国家政策的宏观调控下，一向发展稳健的天津房产市场究竟会走向何方?
